泰国轻轨BTS集团布局教育地产：引入英式名校+零首付住房

        在多元化战略驱动下，泰国轻轨BTS集团正加速布局“教育+地产”双赛道，一方面引入英国顶级寄宿学校品牌，切入高端教育市场；另一方面联合政府金融机构推出低门槛住房项目，覆盖不同收入层人群，构建多层次民生与资产生态。

引入英国百年名校，高端教育迈向“资产化”

        位于曼谷邦纳—达叻路、素万那普机场附近的塔纳城区域，一所曾以设计前卫著称的国际学校VERSO即将退出历史舞台。

        取而代之的，是占地超过165莱（约26.4万平方米）的全新项目——Wycombe Abbey International School Bangkok（WASBKK）。该校由BTS集团通过旗下Rabbit Holdings引入，标志着集团正式深度进军教育产业。

        业内普遍认为，这不仅是一次简单的品牌更替，更体现出BTS试图将高端教育升级为“可投资的优质资产”，并与全球教育与人脉资源网络形成联动。

国际学校市场持续扩张，年增长率超10%

        近年来，泰国国际教育市场快速发展。数据显示，过去10年间，国际学校已从小众选择成长为规模庞大的成熟产业。

        目前全国国际学校数量已超过250所，在校学生约7万至8万人，市场规模超过800亿泰铢，年均增速保持在10%以上。

        市场增长背后，主要由需求结构变化驱动：

        1.高收入泰国家庭对国际化教育的需求持续提升

        2.外籍人士更倾向选择通勤便利的优质学校

        3.亚洲家庭将泰国视为替代香港、新加坡的教育新据点

        在课程体系选择上，英式课程结合寄宿制教育正成为高净值家庭的热门选择，被视为兼顾学术能力、综合素质及高端人脉资源的“一站式解决方案”。 

英式寄宿教育落地泰国，瞄准顶级家庭群体

        据BTS集团披露，VERSO国际学校将于2026年6月正式关闭，并由拥有130余年历史的英国名校Wycombe Abbey接替运营，新校预计于同年8月全面启用。

        BTS集团代表措提查瓦表示，此次引入英国顶尖女子寄宿学校体系，并在泰国转型为男女同校模式，核心在于复制英式寄宿教育的成熟经验。

        该体系将以严格纪律、学术能力培养以及可量化的领导力塑造为核心，重点服务“顶级高净值家庭”群体，学费预计将突破每年百万泰铢。

        同时，集团认为，引入世界级教育资源，有助于完善曼谷城市生态体系，提升对全球高端人才及家庭的吸引力，使教育逐步成为城市竞争力的重要组成部分。

同步布局普惠住房，推出“零首付”公寓项目

        在高端教育之外，BTS集团也在住房领域发力，试图覆盖更广泛的民生需求。

        集团近期联合泰国政府住房银行推出公寓项目“泰国人之家”，总规模约1万套，起价约100万泰铢，布局巴吞他尼、诗纳卡琳及北榄府塔纳城三大潜力区域，主要面向年轻人及首次置业人群。

        项目最大亮点在于金融支持政策：购房者无需支付首付即可入住，并可享受低利率及长期分期贷款，有效降低购房门槛。

        首期项目位于诗纳卡琳，占地超过40莱，规划约4000套住宅，提供一居及两居户型，起步面积约30平方米，采用精装修交付。目前项目正处于环境影响评估阶段。

        BTS集团董事长黄创山表示，该项目旨在提升泰国民众的居住质量与购房机会，未来还将根据市场需求持续拓展更多地段。 

“双轨战略”成型：从高端资产到普惠民生

        从引入英国顶级寄宿学校，到推出零首付公寓项目，BTS集团正逐步形成覆盖高端与大众市场的“双轨发展模式”。

        一方面，以国际教育切入高净值人群，将教育打造为具有长期价值的资产；另一方面，通过金融创新降低住房门槛，扩大基础消费与民生覆盖面。

        分析人士指出，这种“教育+地产+金融”的协同布局，不仅有助于提升企业长期增长空间，也将进一步重塑曼谷在区域内的教育与居住吸

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来 源：Thairath, Thansettakij

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